3月17日上午10时，住房和城乡建设部副部长齐骥、城乡规划司司长唐凯、住宅与房地产业司司长沈建忠、住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉在大会新闻中心(梅地亚中心多功能厅)就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访。

　　[第一财经日报记者]:我想问一下沈司长，姜部长在全国建设工作会议上提出，我们也要防止房价过快过猛地下降，如何衡量这个标准？如果真的出现了这个情况，我们应该如何应对？第二个问题问侯司长，到2010年要解决1000万户低收入困难住房家庭，那么据测算这需要多少资金？我们现有的渠道能解决多少？还有一些地方在探索住房债券和融资渠道，您如何看待这个问题？

　　[沈建忠]:过快、过猛这个标准确实不好定，但是这几年房价上涨过快，特别是部分地区上涨过快，这也是一个不争的事实。实际上这几年围绕着市场的稳定发展出台了相应的调控措施，“国八条”也好、“国六条”也好，包括去年的24号文件，都是围绕着这样一个目标在推行。

　　如何防止房价的大起大落，把这些调控的政策、措施归纳成几句话来说的话有以下几个方面：

　　一、要明确政府的责任，要把价格的管理、监管纳入到政府的目标责任制，实行问责制。因为房价的地域性很强，地方政府必须，也包括各级政府必须负有相应的责任，出了问题就要追究。

　　二、采取综合性的措施来治理。着眼于供求关系的调解和平衡。也就是我们2003年就提出的调控目标，就是三个基本平衡，即总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，使得价格的水平与多数群体的支付能力相适应。所谓的综合性措施我们已经讲到了，包括土地方面、信贷方面和税收方面，都会采取各项措施。大家也注意到了，这几天连续的几场记者招待会上，有很多的部门都已经在这些方面提出了一些很好的措施。

　　三、加强市场的监管。供求关系紧张，会出现投机性，甚至哄抬物价、囤积居奇的现象，必须要加大市场的监管，加大对违法违规行为的处罚力度。前段时间我们部里也开了新闻发布会，也做了这方面的工作，包括去年进行的专项整治，查处了大概近万起的这类案件，其中公开通报批评的就有1800多起。通过这些一些措施，使我们的房价保持相对稳定的势头。